Устройство фундамента под кирпичный дом

В зависимости от физико-механических характеристик грунтов, залегающих на конкретном земельном участке, устройство фундамента под кирпичный дом может выполняться на естественном или на свайном основании.

Фундаменты на свайном и естественном основании

Если под участком, на котором предполагается возвести кирпичный дом, залегают слабые грунты, несущая способность которых меньше удельной нагрузки от конструкций строения, то необходимо выполнить свайное основание. Железобетонные сваи, прорезав толщу слабых грунтов, должны опереться на слой грунта, механические характеристики которого позволят воспринять вес здания. Необходимая длина свай определяется по результатам инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке застройки. В этих материалах указывается не только грунтовые условия основания, но и уровень грунтовых вод, от которого зависит объем и вид работ по гидроизоляции конструкций нулевого цикла.

После погружения свай, их бетонные оголовки срубаются, обнажаются арматурные выпуски, и под кирпичное здание выполняется ленточный ростверк, в армирование которого включаются выпуски свай, что обеспечивает совместную работу свай и ростверка. В случае, когда изыскания показывают близкого залегания грунтов, прочностные параметры которых превышают нагрузку от вышерасположенных конструкций здания, нулевой цикл представляет собой монолитный или сборный ленточный фундамент.

Состав работ по устройству нулевого цикла дома с кирпичными стенами

Глубина заложения фундамента индивидуального жилого дома с кирпичными стенами зависит от необходимости устройства подвального или цокольного этажа. В зависимости от этого выбирается отметка дна котлована, с которой производится забивка свай и выполняется монолитный железобетонный ростверк по подбетонке либо выкладывается нижний ряд ленточного фундамента, для чего могут использоваться фундаментные блоки или подушки заводского изготовления. Далее производится сборка стен подвала или цоколя из фундаментных блоков типа ФБС, которые укладываются на цементно-песчаном растворе, и на определенной проектом отметке перекрываются плитами.

После этого:

• выполняется теплоизоляция стен подвала или цоколя, для чего используются различные плитные утеплители, способные воспринять нагрузку от грунта обратной засыпки, в частности экструдированный пенополистирол. Нижняя граница утепления должна быть не выше отметки сезонного промерзания грунтов;
• производится обмазочная или оклеечная (в зависимости от уровня грунтовых вод) гидроизоляция,
• по периметру здания устраивается дренажная система
• производится обратная засыпка с послойным уплотнением
• вокруг дома выполняется отмостка, предотвращающая замачивание фундамента и грунтов атмосферными осадками.

По готовому нулевому циклу можно вести кирпичную кладку стен.

Перечень работ, необходимых для устройства фундамента под кирпичный дом невелик, однако недостатки в любой из них могут отрицательно сказаться на долговечности всего здания и на его эксплуатационных характеристиках.